企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼 銀行貸款陳老師0985616110

中央銀行打炒房連環出手，銀行房貸放款業務受影響，紛紛轉向其他管道，包括台灣銀行、合作金庫等大型銀行，均表示將主打企業金融和小額信用貸款。

銀行主管指出，央行去年連續三次升息各半碼（0.125個百分點），對於企業金融比重高的公股銀行較為有利，預估今年淨利差可增加10至15個基本點（1個基本點是0.01個百分點），剛好彌補降低房貸及土地建築融資放款的損失。

合庫主管表示，房貸向來是重點放款業務，但從去年中開始，因為央行及金管會逐一表態，認為房市有過熱疑慮，銀行也不敢大動作拉抬業務，可是隨著央行升息，銀行吸收存款的成本壓力也加重，不能不找替代方案。

正好企業擴廠資金需求等隨著景氣轉好而變高，所以各大行庫的法人金融部門，都被總行主管要求「多加努力」，好好把資金「銷出去」。除企金外，行庫主管說，看好景氣復甦，針對小額信貸，也是業務目標之一，希望積少成多，讓房貸緊縮的影響降到最低。

本來去年編列預算時，各銀行研判今年房市熱度不會差，對業務成長評估還算樂觀，合庫、第一銀行、華南銀行等今年成長率多在3%至4%之間，彰化銀行更一度編列今年成長10%的高目標。